الرئيسية » Archive: يناير 2013

[ ]

عدالة التثمين ومؤشرات الأسعار تمنعان أزمات الرهن العقاري

دعا عقاريون مؤسسة النقد إلى ضرورة الإسراع في إقرار اللوائح التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري بعد أن خضعت خلال الأشهر الماضية لمزيد من الدراسة والتنقيح من جانب العقاريين. وشددوا على أهمية وجود أربع آليات واضحة المعالم لتجنب أى أزمات رهن عقاري مستقبلا، وفي صدارتها عدالة التقييم والتثمين ومؤشرات دقيقة للأسعار والتوسع في شركات التطوير العقاري، […]

تابع القراءة
[ السبت 26-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

أسعار الإيجارات وشروط التمويل تعيق مشاريع الشباب بالسعودية

عزا مستثمرون تراجع مشاريع شباب وشابات الأعمال في البلاد، وعلى وجه الخصوص في المنطقة الشرقية، إلى ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب والوحدات العقارية والمباني التجارية، إضافة إلى ما وصفوه بتعقيدات واشتراطات تفرضها صناديق وبرامج التمويل والدعم الحكومية المختلفة، وجملة أخرى من الأسباب يأتي من ضمنها غياب دور المصارف المحلية في تبنى ودهم مشاريع الشباب. ويعتقد المستثمرون […]

تابع القراءة
[ السبت 26-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

خليجيون يضخون 53.3 مليون دولار في مشاريع سكنية جديدة بجدة

ضخ مستثمرون خليجيون 200 مليون ريال (53.3 مليون دولار) للاستثمار في مشاريع سكنية جديدة في مدينة جدة (غرب السعودية)، يأتي ذلك في الوقت الذي بات فيه تملك السكن يشكل التحدي الأكبر أمام كثير من السعوديين، وهو الأمر الذي قاد بالتالي إلى تضخم أسعار العقارات بنسبة مرتفعة خلال الأعوام الـ10 الماضية. وفي ظل هذه المستجدات، أكد […]

تابع القراءة
[ السبت 26-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

90 % من المتداولين في القطاع العقاري هدفهم المضاربة

أرجع ياسر أبو عتيق الخبير العقاري والرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك، الارتفاعات الكبيرة غير المبررة لأسعار الأراضي، خصوصا الواقعة خارج المدن إلى المشترين، حيث إن 90 في المائة من المتداولين في قطاع الأراضي هدفهم الأساسي هو الاستثمار والمضاربة. وقال أبو عتيق إذا كان الهدف استثماريا، فمن الواضح أن المستثمر كل ما يستمر في ملكية هذه […]

تابع القراءة
[ السبت 26-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

241 مشروعاً للبنية التحتية في قطر خلال 5 سنوات

قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية، إن عدد المشاريع التي سيتم تنفيذها في مجال البنية التحتية في قطر خلال السنوات الخمس القادمة ستصل إلى 241 مشروعاً في جميع المناطق. وأوضح أن هذه الأعمال ستحرّك قطاع المقاولات في قطر، مشيراً إلى أن عدد المشاريع التي ستقوم بتنفيذها الشركات القطرية يبلغ 163 مشروعاً. وقال التقرير إن استكمال المشاريع […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 22-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

ارتفاع أسعار العقارات بمكة ينعش البناء في المناطق العشوائية

تسبب الارتفاع المتواصل في أسعار الأراضي النظامية في العاصمة المقدسة، في توجيه كثير من المواطنين في بناء مساكنهم إلى الأراضي العشوائية المنتشرة في أطراف مكة، خصوصا في الجهة الشرقية منها. وبرر هؤلاء المواطنون توجههم إلى هذا المسلك، على الرغم من المخاطر المحدقة بتلك الأراضي التي قد تكون معرضة لمداهمات لجان التعديات، وسلوكهم إلى البناء وفق […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 22-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المدينة المنورة: ارتفاع الإيجارات يقلص فرص محدودي الدخل في السكن

تعاني شريحة سكانية واسعة في منطقة المدينة المنورة ومحافظاتها ارتفاع أسعار إيجارات المساكن والشقق السكنية، وشكا مواطنون من قيام بعض أصحاب المنازل والشقق برفع أسعار الإيجارات دون سبب واضح ومقنع، أو سابق إنذار. وفي هذا الصدد، يقول المواطن صالح الجهني: ”أسكن مع عائلتي في شقة مكونة من أربع غرف في أحد أحياء المدينة، ومع مطلع […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 22-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

تضاؤل القدرة الشرائية للباحثين عن السكن تزيد معاناتهم

دعا عدد من المسوقين العقاريين إلى أنه يجب ألا نفرط في التفاؤل ولا التشاؤم من ناحية الأنظمة العقارية، التي من المتوقع صدورها خلال الربع الأول من العام الحالي، فكثير من المطورين سوى شركات أو مستثمرين أفراد في مجال البناء على أنها حلول سريعة لمشكلة الإسكان التي تعانيها أغلب المدن الكبرى في المملكة، فإقرار الأنظمة العقارية […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 16-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

«تثمين جدة»: 1200 مثمن عقار في المملكة .. 70 % غير مؤهلين

قدّر مسؤول في لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة عدد المثمنين العقاريين في السعودية بنحو 1200 مثمن عقار مجتازين لدورات التثمين التي لا يتجاوز عدد أيامها الأسبوع الواحد، مشيراً إلى أن من بينهم نحو 70 في المائة غير مؤهلين، رغم حملهم لتلك الشهادات وأنهم أضرّوا بالسوق من خلال تقييمهم وتقديراتهم لأثمان العقارات والتي تأتي جزافاً […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 16-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]

“المركزي” الإماراتي يطلق قواعد الرهن العقاري خلال 2013

يعتزم المصرف المركزي الإماراتي إصدار لوائح جديدة واسعة النطاق لضبط قطاع الرهن العقاري بحلول منتصف العام الجاري، بحسب مصادر مطلعة. وستتم مناقشة اللوائح، التي تشمل تحديد سقف الإقراض، قبل إصدارها مع جمعية مصارف الإمارات والبنوك بشكل فردي. وكان المركزي قد حدد سقف الإقراض عند 50%، من قيمة العقار للمغتربين، و70%للمواطنين الإماراتيين، ولكن تحاول البنوك التجارية […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 15-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]