الرئيسية » Archive: أبريل 2013

[ ]

الأراضي الصناعية تشكل 2 % من المساحة المستغلة في السعودية

توقعوا أن تسهم القرارات الأخيرة بمزيد من الاستثمار قدر عقاريون ومختـــصون لـ «الاقتصادية» نسبة الأراضي الصناعية بأقل من 2 في المائة من حجم الأراضي المستغلة والمستخدمة في السعودية، والتي قدرها صندوق النقد الدولي أخيرا بـ 15 في المائة من المساحة الإجمالية للمملكة. وأكدوا أن العقار الصناعي لم يستغل بالشكل الأمثل، وأن مساحته لا توازي حجم […]

تابع القراءة
[ الإثنين 22-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

أراضٍ معلقة وصكوكٌ متعددة

  احتكار الأراضي مصطلح نردده الآن كثيراً لا يمكن لأحد أن يقوم بتعريف الاحتكار للأراضي ما المقصود به، فهل المقصود هو وجود “عقاريين” يملكون أراضٍ ويتحكمون بالسعر؟ أم وجود سيطرة “أحد” للأراضي ويبيع وفق السعر الذي يريد؟ ببساطة يمكن القول إنه لا يوجد احتكار أراضٍ، ولكن هناك شح معروض وطلب مرتفع وشح لأرض واحدة أي […]

تابع القراءة
[ الأحد 21-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

في الإسكان .. هل يتحمل السوق مزيداً من الإخفاقات ؟

  الأمر الملكي الكريم لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله القاضي بأن تتولى وزارة الإسكان تنفيذ البنية التحتية في الأراضي الحكومية المخصصة للسكن، وإعطاء المواطنين المستحقين أراضي مطورة وقروضا للبناء عليها، وعدم قيام الوزارة ببناء الوحدات السكنية إلا للحاجة الضرورية التي تتطلب البناء، جاء ليضع الأمور في نصابها الصحيح، فالأراضي الحكومية المخصصة للسكن يتقاسم تنفيذ شبكة […]

تابع القراءة
[ الأحد 21-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

العقارات الإدارية العالمية تتجه نحو الانتعاش في عام 2014

  من المتوقع على نطاق واسع أن تستقر سوق العقارات الإدارية العالمية في عام 2013، مع تواصل النمو البطيء ليصبح النمط السائد كما هو الحال في الربع الأول من العام الحالي 2013. وفيما من المتوقع أن تشهد بعض الأسواق والمناطق حالة من زيادة النشاط في نهاية العام، فإنه ليس من المتوقع حدوث نمو ملحوظ في […]

تابع القراءة
[ الأحد 21-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

العبداني : زيادة رأس مال الصندوق العقاري تحددها طلبات المتقدمين إلكترونياً

  كشف محمد العبداني مدير عام صندوق التنمية العقارية أن برنامج “الضامن” احد برامج الصندوق الهادفة لتسريع وتيرة حصول المواطنين على قروض سكنية تجاوز عدد المستفيدين منه حتى الآن ستة آلاف مواطن، مشيراً إلى أن ارتفاع أعداد مقترضي ضامن يؤكد وجود إشكالية شح الأراضي وغلائها. وقال إن التمويل الإضافي لم تظهر بوادره واحصائياته بسبب أن […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

بوادر تصحيح السوق العقاري

  منذ نهاية 2011م هدأ السوق العقاري شراء وتملكا وضعفت الحركة الشرائية وعزف معظم المواطنون عن الشراء بسبب عدم القدرة لأن الدخل لا يوازي قيمة المسكن مع قلة المعروض من الوحدات السكنية القابلة للتملك. اذا القدرة الشرائية للمواطن لا يمكن أن تواكب الأسعار السائدة بالسوق والمواطنون هم المستفيدون النهائيون وهم المحرك الأول والأخير للسوق. هناك […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المستثمرون يسيطرون على عقارات الأحساء وسعر المتر يتضخم إلى 1300 ريال

  يعاني كثير من المواطنين بمحافظة الأحساء من ارتفاع أسعار الأراضي والعقار السكني مما أضعف مقدرتهم على الشراء في ظل تلك الارتفاعات الخيالية، ووصولها الى مستويات قبل 10 أعوام مما دفع بعضهم الى الاقتراض من البنوك حتى يحصلوا على قطعة أرض أو مسكن وذلك بأجل يمتد الى 15 عاما. وبالنسبة الى محدودي الدخل فهم مظلومون […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

برامج ( صندوق التنمية ) الحالية لن تحل أزمة الإسكان

أكد عقاريون أن برامج صندوق التنمية العقارية التمويلية التي طرحت مؤخرا ستمكن المواطنين من امتلاك المساكن، ولكن في حال تفعيلها مباشرة وإصدار اللوائح التنفيذية الخاصة بها. وطالب العقاريون بأن يكون لبرامج الصندوق لائحة تنفيذية بحيث يتم توجيه المواطنين الذين يرغبون بالحصول على القرض الإضافي إلى البنوك لإنهاء كافة الإجراءات. وقال الدكتور عبدالله الفايز إن البرامج […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

عقاريون : أسعار الإيجارات في السعودية ستشهد انخفاضا كبيرا بعد تولي ( الإسكان ) ملف الأراضي

  منعطف تاريخي تشهده السوق العقارية السعودية، بعد قرار خادم الحرمين الشريفين وضع كل الأراضي الحكومية المخصصة للسكن في عهدة وزارة الإسكان، التي أمرها بأن تمنح وفق ذلك المواطنين أراضي سكنية ومطورة قروضا للبناء عليها، حيث أكد عقاريون أن السوق ستشهد ضغطا حقيقيا سيجبر الأسعار على الانخفاض، إضافة إلى وجود رؤية مستقبلية بحدوث انخفاض كبير […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

( بلووم العقارية ) تطلق مشروع ( مرسى أبوظبي ) بمنطقة البطين

  سيد الحجار (أبوظبي) – أطلقت شركة بلووم العقارية مشروع “مرسى أبوظبي” بمنطقة البطين في أبوظبي. وقال سيمون عزام الرئيس التنفيذي للشركة لـ «الاتحاد» على هامش مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب أبوظبي أمس، أن الشركة أنهت أعمال البنية التحتية وتجهيز الأرض، موضحا أنه خلال شهر سيتم اختيار المقاول، تمهيدا للبدء في تنفيذ المشروع، لإنجازه […]

تابع القراءة
[ الخميس 18-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]