الرئيسية » أخبار عقارية » وزارة الإسكان تسعى لتخفيض الإيجارات وتوثيق العقود إلكترونياً

[ ]

وزارة الإسكان تسعى لتخفيض الإيجارات وتوثيق العقود إلكترونياً

[ السبت 11-05-2013 ] [ أخبار عقارية ] [ Waleed ]

11-05-2013

كشف مصدر في وزارة الإسكان أن هناك تعاونا بين وزارتي الإسكان والعدل للاستفادة من نظام التنفيذ القضائي لتفعيل توثيق «عقد شبكة خدمات الإيجار» بحيث يكون العقد موثقاً، بحيث إذا وصل العقد إلى قاضي التنفيذ يكون وثيقة يحكم بها القاضي.

وأشار المصدر نعمل على توثيق العقد بالاتفاق مع المجلس الأعلى للقضاء ووزارة العدل في الفترة المقبلة، ولفت المصدر إلى أن الخدمات التي ستطلقها الوزارة في نظام إيجار هي: توثيق العقد إلكترونياً، المنصة الإلكترونية لعرض الوحدات، خدمة الإشعارات، خدمة الإحصائيات والبيانات، خدمة عرض الصور للوحدات السكنية، تأهيل المكاتب، تصنيف المباني، اشتراطات السلامة، خدمة الوديعة الائتمانية واكد المصدر بأن وزارة الإسكان تسعى إلى تخفيض الإيجار من خلال حزمة من الأنظمة التي ستنطلق في نهاية العام الحالي، تستهدف أكثر من اثنين مليون وحدة معدّة للإيجار، سيستفيد منها أكثر من 9.5ملايين مواطن ومقيم.

وأوضح المصدر بأن حزمة الأنظمة المتوقعة ستعطي المستثمر ثقة أكبر في سوق العقار، وسيكون معروض الوحدات السكنية كبيراً، ما يعني انخفاض الأسعار تدريجياً، وأنه سيكون للمستأجر الحق في مطالعة أسعار الشقق في الشارع أو الحي في أي مدينة من خلال صور موجودة في موقع»إيجار»، وبدلاً من الطريقة القديمة المتمثلة في الذهاب للمكاتب العقارية ورفع الأسعار على المستأجر، فإن الصورة ستكون واضحة والخيارات مفتوحة أمامه. وأشار إلى أن الملاك لن يعرضوا الشقق للإيجار، ولكن سيبقى العرض بيد مكاتب العقار، وسيصبح لصاحب المكتب الحق في عرض الشقة للمستأجر وتوثيق العقد في مكتبه بنظام واضح لكل أطراف التعاقد. وبين المصدر بان هناك سجل سداد للمستأجر بحيث يعلم المؤجر مدى انتظامه في السداد من عدمه، وهذه تجربة عالمية ومعتمدة في كثير من دول العالم.. وعد النظام الذي سيتبع في التسديد مهماً وسهلاً لجميع أطراف الإيجار وهو نظام السداد الإلكتروني لأنه سيسهل عملية السداد بطريقة شهرية وتقسيط العقار بدلاً من أن يدفع دفعة واحدة، وسيكون الدفع بطريقة مقسطة بطرق مختلفة، إما الاستقطاع الشهري، أو ربع السنوي من خلال نظام «سداد» ليحول المبلغ إلى صاحب العقار مباشرة. وفيما يتعلق بوضع المكاتب العقارية، أوضح المصدر ان الوزارة تعمل على تصنيف المكاتب العقارية بالاشتراك مع وزارة التجارة لتقديم خدمة مميزة للمستهلك، معتبراً أن شفافية الأسعار ستتيح التنافس بين أصحاب الشقق فلا يمكن أن يشذ أحدهم برفع السعر بينما القريبون منه يؤجرون بأسعار أقل.

وأفاد المصدر بأن 12 بنكاً تتنافس الآن لتقديم خدمة السداد الإلكتروني، التي ستعطي تدفقاً مالياً تعتمد عليه البنوك في إقراضها المستثمرين، وهو ما سوف يساهم في ضخ وحدات سكنية في الفترة المقبلة.

منقول : المدينة




رمز الإستجابة السريعة لـ رابط الصفحة

http://news.konooze.com/2013/05/11/article-3042.html

بواسطة الهاتف الذكي



تطبيق كنوز المتميزة


متاح للتنزيل مجاناً

على متجر AppStore و GooglePlay


1109 مشاهدة, 2 مشاهدة اليوم |

أخبار ومواضيع ذات صلة


أضف تعليقك بإستخدام حسابك على Facebook