الرئيسية » أخبار عقارية » جهات حكومية تحجز 36% من أراضي التمدد العمراني بالشرقية

[ ]

جهات حكومية تحجز 36% من أراضي التمدد العمراني بالشرقية

[ الخميس 23-05-2013 ] [ أخبار عقارية ] [ Waleed ]

23-05-2013E

كشفت دراسة متخصصة عن تسببت محجوزات أراضي الوزارات والهيئات الحكومية في السعودية في إعاقة التمدد العمراني بالمنطقة الشرقية.

وأشارت الدراسة التي أجرتها غرفة الشرقية إلى أن هذه المحجوزات تحتل 36% من مساحات الأراضي الموجودة داخل النطاق العمراني، مبينة أن الجهات الحاجزة للأراضي هي وزارة الزراعة والهيئة العامة للسياحة والآثار ووزارة الدفاع إضافة إلى شركة أرامكو السعودية.

ودعت الدراسة إلى ضرورة معالجة هذه المحجوزات خلال المرحلة القادمة لأنها أصبحت متداخلة بالفعل في النطاق العمراني للمدن بالمنطقة مما يمنع التمدد الطبيعي للمدن ويمزق أوصالها ما سيكلف الدولة والقطاع الخاص أعباء إضافية عند إنشاء البنى التحتية من طرق ومجاري وإنارة وغيرها عند بناء ضواح في إطار التمدد العمراني المتاح للمدينة الواحدة.

وأشارت الدراسة إلى أن العامل الثاني المؤثر في إعاقة التمدد العمراني هو الأراضي الخام غير المستغلة وذلك بنسية 8.19% , ثم يأتي السبب الثالث وهو ضعف البنية التحتية بنسية 3.15% وجاء في المرتبة الرابعة الارتفاع المتواصل لأسعار مواد البناء والمواد الأولية بنسبة 8.10% وخامسا المضاربات العشوائية 10،8% وسادسا عدم كفاية المطورين العقاريين بنسبة 3،6% وأسباب أخرى 3،6%، وأشارت الدراسة ان الانحراف المعياري قد دلت على تقارب الأهمية النسبية لتأثير هذه العوامل على إعاقة النمو العمراني بالمنطقة الشرقية.

وركزت الدراسة على أن المحجوزات أكبر مؤثر على الواقع العمراني بالمنطقة وأكثر تأثيرا من عدم استغلال المساحات البيضاء نظرا لحجمها الضخم بالمقارنة بكافة الاسباب الأخرى التي بينتها الدراسة.

 منقول : العربية




رمز الإستجابة السريعة لـ رابط الصفحة

http://news.konooze.com/2013/05/23/article-3292.html

بواسطة الهاتف الذكي



تطبيق كنوز المتميزة


متاح للتنزيل مجاناً

على متجر AppStore و GooglePlay


1072 مشاهدة, 2 مشاهدة اليوم |

أخبار ومواضيع ذات صلة


أضف تعليقك بإستخدام حسابك على Facebook