الرئيسية » Archive: يونيو 2013

[ ]

خفض أسعار الأراضي أهم من توفير مساكن!

خالد الفريان هناك هدفان تنمويان جوهريان هما توفير السكن لأعلى نسبة من المواطنين، وعدم ارتفاع أسعار العقارات بما يثقل كاهل المواطن. والسعي إلى تحقيق الهدف الأول (توفير مساكن أو أراضٍ معدة للسكن لنسبة محدودة) دون مراعاة الهدف الثاني (ضبط أسعار العقارات عموماً) قد تكون سلبياته أكثر من ايجابياته. لقد تم الإعلان عن أكثر من آلية […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 12-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

التحول لـ”التمليك” يفاقم أزمة السكن

رغم أزمة السكن التي تشهدها معظم مناطق المملكة، بسبب محدودية الأراضي المعدة للسكن، واعتماد نحو 78% من السكان على الوحدات المستأجرة، إلا أن تحول معظم المستثمرين إلى نظام البيع بالتمليك للوحدات السكنية، بدلا من التأجير، تسبب في تفاقم الأزمة بشكل كبير. وفيما كشفت دراسة اقتصادية – نشرت مؤخرا – أن 78% من السعوديين يعتمدون على […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 12-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

التدخل الحكومي ينقذ عقارات المدينة المنورة من فقاعة الأسعار

أكد خبراء وعقاريون على ضرورة تدخل الجهات الحكومية المعنية لإنقاذ أسعار العقارات داخل حدود الحرم في المدينة المنورة من ارتفاعات كبيرة ستبدأ مع نهاية الربع الرابع من العام الجاري، وذلك من خلال توفير صناديق استثمارية لمعالجة الأراضي الخام، وزيادة مساحة الأراضي المخصصة للسكن عن طريق تجهيزها بكافة الخدمات. وأشاروا إلى أن عقارات المدينة تعاني من […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

السعودية تقرر استيراد 6 ملايين طن أسمنت قبل نهاية 2013

قررت السعودية استيراد نحو 6 ملايين طن من الأسمنت المستورد قبل نهاية العام الحالي، يأتي ذلك في الوقت الذي من المتوقع فيه أن ترتفع وتيرة تنفيذ المشاريع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة مع قرب موسم الحج، وسط ارتفاع في حجم تنفيذ المشروعات الإسكانية في بقية مناطق البلاد مع بدء وزارة الإسكان تنفيذ المشاريع الإسكانية […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

أعضاء «الشورى» يدعون «الإسكان» لإنشاء شركة لتخطيط الأراضي وتطويرها

لم يقتنع أعضاء مجلس الشورى ببرامج وزارة الإسكان الكبيرة التي أعلنت عنها أخيرا لتخفيف حدة أزمة السكن، مبررين ذلك بأنها لا تتوازى مع حجم المعطيات على أرض الواقع، وبأن الوزارة تعيش ”ارتباكا” في تنفيذ استراتيجيتها لحل المشكلة. وانتقد الأعضاء، أثناء مناقشة التقرير السنوي لوزارة الإسكان، الآلية التي تتبعها الوزارة في عملية الاستحقاق، وكيفية تنفيذها، ووصفوا […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

«الإسكان»: تسعة مواقع سيتم الإعلان عنها قريبا.. ولا حاجة لإنشاء مجلس أعلى

كشفت وزارة الإسكان السعودي لـ«الشرق الأوسط» عن تسعة مواقع صممت للأراضي والقروض في مراحلها النهائية في مناطق السعودية سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة، وذلك ضمن تخصيص الوزارة 11 موقعا للتحول من البناء المباشر إلى توفير الأراضي والقروض. ودعت لجنة الإسكان والمياه والخدمات العامة في مجلس الشورى أمس إلى ضرورة الإسراع في وضع آلية الاستحقاق […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية

تؤرق مشكلة «السكن» شريحة كبيرة من المجتمع السعودي فعدد المسجلين في قوائم انتظار صندوق التنمية العقارية 1.8 مليون مواطن، والحكومة تنبهت لهذه المشكلة وصدر مرسوم ملكي بتخصيص 250 مليار ريال، لبناء 500 ألف وحدة سكنية، وأنشأت الحكومة وزارة للإسكان، لتحديد الأسلوب الأمثل لتحقيق ذلك ومعالجة أزمة السكن الراهنة، الحكومة قررت كذلك تسليم الأراضي المعدة للسكن، […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

19 مدينة تسجل ارتفاعًا في المؤشر العقاري وجدة تتصدر بـ 121%

سجل المؤشر العقاري ارتفاعًا في كتابات العدل الأولى بالرياض ومكة المكرمة والدمام وجدة وبريدة وتبوك وأبها ورفحاء وعيون الجواء والقريات وعنيزة وأبي عريش وعرقة والحريق وصبيا والمزاحمية والمخواة والمجمعة والعرضية الجنوبية وذلك حسب التقرير الأسبوعي الصادر من وزارة العدل خلال الفترة من السبت 22 /7 /1434هـ إلى الأربعاء26 /7 /1434هـ، حيث سجل المؤشر العقاري ارتفاعًا […]

تابع القراءة
[ الإثنين 10-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

استثناء بعض البنوك لتمليك غير السعوديين للعقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة يثير جدلاً في«الشورى»

 عارض عدد من أعضاء مجلس الشورى التعديل الذي أجرته لجنة الاقتصاد على نظام تملك غير السعوديين للعقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة، ورفضوا توصيتها باستثناء بعض الفئات من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره كالبنوك التي تمتلك وفقاً لنظام مراقبة البنوك مقارها الرئيسية أو مقار فروعها بشرط موافقة مؤسسة النقد العربي السعودي، وشركات المساهمة المدرجة […]

تابع القراءة
[ الإثنين 10-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

دراسة: 58% نسبة الأراضي البيضاء حتى 1450هـ

كشفت دراسة تحليلية للتطور العمراني واستعمالات الأراضي في مدينة الرياض، باستخدام تقنية الاستشعار عن بعد، أن الاراضي البيضاء تشكل الجزء الاكبر من مساحة الرياض ، حتى حدود حماية التنمية بنسبة 77%، وأفادت الدراسة ان تلك الاراضي تمثل المخزون الاستراتيجي العمراني للمدينة ، وبينت الدراسة ان الاراضي البيضاء تشكل في النطاق العمراني حتى عام 1450 نحو […]

تابع القراءة
[ الإثنين 10-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]