الرئيسية » أخبار عقارية » ( نايت فرانك ) : استقرار أسعار إيجار المكاتب في جدة والمنطقة الشرقية بين 1200 و 700 ريال للمتر

[ ]

( نايت فرانك ) : استقرار أسعار إيجار المكاتب في جدة والمنطقة الشرقية بين 1200 و 700 ريال للمتر

[ الأربعاء 29-07-2015 ] [ أخبار عقارية ] [ كامل سالم ]

Untitled-1

    شهد الاقتصاد في المملكة توسعا بنسبة (3.5٪) في العام الماضي هي الأسرع من نسبة (2.7٪) التي شهدها عام 2013 مدعوما بالعودة الايجابية لقطاع النفط بعد عامين من التراجع، وفي الوقت نفسه تراجع النمو في الاقتصاد غير النفطي عام 2014- مع بقاء وتيرة التوسع قوية.

وذكر تقرير نصف سنوي (لنايت فرانك) ان قطاعات الخدمات المالية والعقارات وخدمات الأعمال، وقطاعات الخدمات الحكومية – التي تمثل معا ما يقارب(24٪) من الناتج المحلي الإجمالي في المملكة قد شهدت نموا ضعف ماكان في العام الماضي، بنسبة (4.1٪) لقطاعات الخدمات المالية والعقارات وخدمات الأعمال و(3.3٪) لقطاعات الخدمات الحكومية وفي العام 2013، نمت القطاعات الأولى بنسبة (9.2٪) والأخيرة بنسبة (4.9٪) وواصل معدل إشغال المكاتب في مدينتي الرياض وجدة النمو خلال الأشهر ال12 حتى حزيران من العام 2015، وفي الحالتين، قابلتهم مستويات أعلى من الطلب مع اكتمال مكاتب جديدة – ونتيجة لذلك، كانت معدلات الشواغر مستقرة على نطاق واسع خلال نفس الفترة ولم يكن مثير للدهشة بأن الإيجارات قد استقرت أيضا في المدينتين، وفي النصف الأول من العام2015، وبلغت قيم تأجير المكاتب من الفئة (أ) و (ب) في الرياض 1300 ريال و900 ريال على التوالي للمتر المربع الواحد سنويا.

وكانت ايجارات المكاتب من الفئة (أ) 1200 ريال للمتر المربع الواحد سنويا والفئة (ب) 700 ريال للمتر المربع الواحد سنويا في جدة وفي المنطقة الشرقية، كان الطلب على المساحات المكتبية راكداً في الاشهر ال12 حتى حزيران 2015. وأكثر من ذلك، هناك مؤشرات قليلة تدل إلى أن الطلب سيرتفع في المدى القريب – مما يشير إلى أن الانتهاء من مشاريع المكاتب الجديدة سوف يضع ضغوطا تصاعدية على معدلات الشواغر، ومع وجود أصحاب عقارات في السوق ممن لا يتأثرون بنسبة كبيرة بتغير ديناميكيات العرض والطلب، فمن الصعب تزحزح الإيجارات عن مستوياتها الحالية في النصف الأول من العام 2015 كما أشار التقرير وقد بلغت قيمة ايجارات المكاتب من الفئة (أ) و (ب) 1050 ريالا سعوديا و700 ريال على التوالي للمتر المربع الواحد سنويا.

منقول : صحيفة الرياض




رمز الإستجابة السريعة لـ رابط الصفحة

http://news.konooze.com/2015/07/29/article-9166.html

بواسطة الهاتف الذكي



تطبيق كنوز المتميزة


متاح للتنزيل مجاناً

على متجر AppStore و GooglePlay


1132 مشاهدة, 1 مشاهدة اليوم |

أخبار ومواضيع ذات صلة


أضف تعليقك بإستخدام حسابك على Facebook