الرئيسية

[ ]

خبراء: المرحلة القادمة تشهد مجموعة تحالفات بين ملاك الأراضي لتطويرها مع شركات البناء والتطوير

خبراء عقار: نطالب بقاعدة بيانات محددة للأراضي حتى لا تحصل تجاوزات توحدت مطالب خبراء العقار بالسعودية بتطبيق لائحة رسوم الأراضي بكامل الشفافية، وعلى مرأى المواطنين، وذلك من خلال إنشاء قواعد بيانات محددة للأراضي الخاضعة للرسوم على شكل خرائط تفاعلية بتقنية GIS SYSTEM ؛ وذلك لمنع عمليات التحايل من خلال تقسيمها وتحويلها إلى استراحات ومزارع صغيرة. […]

تابع القراءة
[ الأحد 19-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

عقاريون: الرسوم البيضاء تخفض أسعار الأراضي 40%

أكد عقاريون تأثر السوق العقاري بتطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، حيث أحدث القرار انخفاضا بأسعار المخططات الطرفية للمدن الرئيسية والأراضي الخام بنسبة 40%؛ ما يسهم بجذب قنوات التمويل بضخ المزيد من الاستثمارات بالقطاع وانتعاش السوق العقاري خلال سنة من تطبيق القرار، بالإضافة إلى استقرار أسعار العقارات بالمملكة وزيادة الأراضي المطورة بنسبة 40% خلال العامين المقبلين. […]

تابع القراءة
[ السبت 18-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

جيه إل إل: «نظام رسوم الأراضي» سيُحدث تغييراً جوهرياً في السوق العقاري

قال رئيس مكتب جيه أل أل بالمملكة جميل غزنوي، إن النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء سيُحدث تغيراً جوهرياً في السوق العقاري السعودي، ويساعد على تحفيز عمليات التطوير لمواجهة النقص الحاد في إسكان الطبقة المتوسطة”. وفي حين أنه من السابق لأوانه أن نحدد رد الفعل الدقيق للسوق، فإن جيه أل أل تتوقع أن يترتب عن النظام […]

تابع القراءة
[ السبت 18-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

الأحمري: سوق العقار ستتغير كلياً

حذر رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة عبدالله الأحمري من الانسياق وراء الإعلانات العقارية التي يتم ترويجها في المواقع الإلكترونية، وبعض مكاتب العقار، مؤكدا أنها تخالف حقيقة الأسعار العقارية السائدة. وأوضح لـ«عكاظ» أن أسعار العقار شهدت تراجعا خلال الفترة القليلة الماضية تأثرا بقرار وزارة الإسكان بفرض الرسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق […]

تابع القراءة
[ السبت 18-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

لجنة متخصصة للرد على اعتراضات ملاّك الأراضي البيضاء

كشف مصدر مسئول في وزارة الإسكان لـ»الجزيرة» أن الوزارة ستخضع المدن التي سيتم تطبيق فرض الرسوم عليها إلى عدد من التقسيمات بما يتوافق مع توجهات الوزارة ويسهل عمل الفرق الميدانية التي ستبدأ في تقييم الأراضي البيضاء خلال الفترة المقبلة مع سعيها إلى سرعة عمل لجان التقييم وهم مختصون في الوزارة ومقيمون معتمدون من هيئة المقيمين […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

السهلي لـ المدينة : آلية جديدة لمنع التحايل في الرسوم البيضاء

كشف مدير عام فرع وزارة الإسكان بالمنطقة الشرقية، الدكتور شاهر السهلي، عن آلية منع تحايل أصحاب الأراضي البيضاء من دفع الرسوم سوف يتم الإعلان عنها من قبل وزارة الإسكان. وأكد السهلي لـ «المدينة» أن هناك قرارا بتشكيل لجنة من 3 جهات منها الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين لدى هيئة التقييم، وهذه اللجنة مدتها 3 سنوات تقر […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

مختصون لـ «الرياض»: تجار الأراضي قد يلجأون لـ «تفريق» مساحات الأراضي الكبيرة وتسجيلها بأسماء أخرى

لم يستبعد مختصون في الشأن العقاري في المملكة ، لجوء بعض تجار الأراضي إلى بعض الأساليب الملتوية للهروب من دفع رسوم الأراضي الببضاء بعد موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية للنظام في كل من الرياض، وجدة، وحاضرة الدمام. وفي الوقت الذي رفض فيه البعض استخدام مصطلح “تحايل” تجاري الأراضي، إلا أنهم أكدوا على أن أي […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

مختصون: الرسوم تدفع العقاريين لتطوير الأراضي المجمّدة

أكد عدد من العقاريين والاقتصاديين أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سيدفع عقاريي المملكة لتطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، لافتين إلى أن القرار تأخر بعض الشيء، فيما توقعوا أن تشهد الأراضي خارج النطاقات العمرانية للمدن ارتفاعا في الأسعار خلال المرحلة القليلة القادمة. من جهته أشار عضو اللجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة جدة خالد جمجوم […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

انحسار المخططات السكنية يقلل فرص انخفاض العقار

كشف رئيس اللجنة العقارية بغرفة الطائف عبدالله الدهيمي لـ«عكاظ» أن التقارير العقارية التي تشير إلى انخفاض أسعار العقار في أحياء الطائف إلى 50% غير دقيقة، مؤكدا أن مدينة الطائف شهدت خلال السنوات العشر الماضية اعتماد مخططين سكنيين فقط، ما فاقم أزمة السكن في المحافظة.  وأضاف أن التقارير تشير إلى انخفاض الأسعار بهذه النسبة في حي […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

3 أسس لاختيار مناطق المرحلة الأولى لتطبيق رسوم «البيضاء»

أرجع عدد من الخبراء والاقتصاديين تحديد عدد من المناطق كمرحلة أولى لبدء تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء إلى عوامل رئيسية تتمثل في الكثافة السكانية وارتفاع عدد راغبي القروض العقارية، إضافة إلى وجود مساحات بيضاء داخل النطاق العمراني لهذه المدن، فيما توقعوا تراجع القيمة السوقية للعقار بنحو 40 مليارا خلال العام الحالي. يقول عضو الجمعية السعودية […]

تابع القراءة
[ الجمعة 17-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]