[ ]

عقاريون: الرسوم البيضاء تخفض أسعار الأراضي 40%

أكد عقاريون تأثر السوق العقاري بتطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، حيث أحدث القرار انخفاضا بأسعار المخططات الطرفية للمدن الرئيسية والأراضي الخام بنسبة 40%؛ ما يسهم بجذب قنوات التمويل بضخ المزيد من الاستثمارات بالقطاع وانتعاش السوق العقاري خلال سنة من تطبيق القرار، بالإضافة إلى استقرار أسعار العقارات بالمملكة وزيادة الأراضي المطورة بنسبة 40% خلال العامين المقبلين. […]

تابع القراءة
[ السبت 18-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

مع قرب صدور اللائحة.. تحديات تواجه تحصيل رسوم الأراضي

تشهد السوق العقارية في المملكة العربية السعودية حالة من الترقب مع اقتراب الإعلان عن اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، والذي يفرض رسماً يُحصّل سنوياً على الأراضي غير المستغلة عمرانياً بنسبة 2.5%، من قيمة الأرض. وإذا كانت وزارة السكان قد وضعت نصب عينيها مكافحة الاحتكارات، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب عبر حث أصحاب الأراضي البيضاء […]

تابع القراءة
[ الخميس 2-06-2016 ] [ أخبار عقارية ]

الإقراض بالمليارات لتحويل مخاطر انخفاض أسعار العقار

على الرغم من الفوائد التي تقدمها أنظمة الرهن والتمويل العقاري لرفع نسب تملك السكن للمواطنين، إلا أن المبالغة في أسعار العقارات وعدم تناسبها مع مستويات الدخل تسببا في محدودية استفادة المواطن منها مع انه المستهدف من الإسراع بإقرار تلك الأنظمة، وإذا كان المختصون بالشأن العقاري قد أرجعوا سبب ذلك الفشل لارتفاع نسبة الدفعة الأولى ال(30%) […]

تابع القراءة
[ الأحد 10-05-2015 ] [ أخبار عقارية ]

تراجع الطلب يدفع مطورين عقاريين إلى وقف بناء الوحدات السكنية

أوضحت جولة نفذتها “الاقتصادية” على عدد من أحياء محافظة جدة انخفاضا كبيرا في معدل تطوير الوحدات السكنية وعمليات البناء والتشييد، وعزا مطورون هذا الانخفاض إلى انخفاض الطلب على الوحدات السكنية وعزوف واضح من الشراء ترقبا لتوزيع منتجات الإسكان. وأشار مختصون في القطاع العقاري إلى أن ابتعاد المطورين العقاريين عن استحداث وحدات عقارية جديدة ووقف مشاريعها […]

تابع القراءة
[ الخميس 5-02-2015 ] [ أخبار عقارية ]

أنظمة التمويل ستخفض أسعار العقارات .. ومطالب بمراجعة دفعة الـ 30 % بالمائة

في وقت أكد فيه مختص في القطاع الإسكاني أن نظام التمويل العقاري الجديد والقاضي بتسديد دفعة مقدمة بـ 30 في المائة عند الحصول على التمويل العقاري سيسهم في خفض أسعار العقارات وسينمي ثقافة الادخار في المجتمع السعودي، شدد آخرون على ضرورة مراجعة أنظمة التمويل العقاري، وإعادة النظر في مسألة نسبة الـ 30 في المائة في […]

تابع القراءة
[ الإثنين 17-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]

أسعار العقار بالطائف ترتفع 400 % خلال 5 سنوات

قفزت أسعار العقار بمحافظة الطائف التابعة لمنطقة مكة المكرمة مقارنة بأسعار العقارات بالمنطقة إلى 400 % خلال الـ 5 السنوات الماضية نتيجة موقعها الحيوي والاستثماري ورفع معدلات الاستثمار الى أكثر من 100%. ووفقا لأحد كبار المستثمرين بالقطاع العقاري بمحافظة الطائف تركي الجميعي فإن الإقبال كبير من المستثمرين نحو النمو الحيوي في الاستثمار الكبير في الطائف، […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 14-01-2014 ] [ أخبار عقارية ]

مشاريع الإسكان تخفض الأراضي والإيجارات المبالغ فيها

توقع عاملون في مجال العقار أن يكون للمشاريع التي تطرحها وتنفذها وزارة الإسكان أثر كبير في خفض أسعار الأراضي، وتأجير المساكن على مستوى المملكة، في خضم ارتفاع بيع الأراضي وتأجير المساكن. وقالوا لـ «عكاظ» إن أسعار الأراضي سوف تتراجع مع انطلاق المشاريع واستلام الوحدات التي تم الانتهاء منها في بعض المناطق. وأضاف بعض الممارسين للنشاط […]

تابع القراءة
[ السبت 4-01-2014 ] [ أخبار عقارية ]

عملية التصحيح رفعت أسعار الأيدي العاملة والمنتجات المتعلقة بالعقار 10 في المئة

 أكد متخصص في القطاع العقاري أن الإجراءات التي طبقتها وزارة العمل في حق مخالفي أنظمة العمل والإقامة أسهمت في رفع الأسعار أكثر من 10 في المئة لكثير من المنتجات خصوصاً منتجات مواد البناء، إضافة إلى رفع أسعار الأيدي العاملة في قطاع البناء والتشييد لدى بعض المؤسسات بسبب الشح الكبير الذي تعاني منه. وقال عضو مجلس […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 25-12-2013 ] [ أخبار عقارية ]

خبراء الاستثمارات الحكومية في المواصلات ستغير وجه الرياض العقاري

توقع خبراء عقاريون تغيير وجه الرياض بحلول عام 2030، بفضل وسائل المواصلات والمدن التابعة والمرافق المخططة الجديدة؛ ما يؤثر بدوره قريبا في أسعار العقارات والاستخدامات المناسبة للأراضي. من جهته، شدد يوسف بطراوي، رئيس شركة «لاند ستيرلنغ» لأبحاث واستشارات العقار، على ضرورة وضع سياسات تكميلية؛ للحفاظ على قيمة العقارات على المدى الطويل، مؤكدا أن المترو والحافلات […]

تابع القراءة
[ الإثنين 16-12-2013 ] [ أخبار عقارية ]

أسعار العقارات في المدينة ترتفع 40 % وعقاريون يضعون الحلول لكبحها

  أبدى عدد من العقاريين في المدينة المنورة تخوفهم من الصعود الذي تشهده أسعار العقارات في المنطقة الذي وصل في بعض المناطق إلى 40 في المائة، واصفين هذا الارتفاع بغير المبرر. وأشاروا إلى أن هذه الزيادة تعد مرهقة للباحثين عن سكن جاهز أو امتلاك أرض للبناء، حيث شملت موجة الغلاء الجديدة كافة أنواع العقار من […]

تابع القراءة
[ الإثنين 16-12-2013 ] [ أخبار عقارية ]