[ ]

برنامج أرض وقرض يجبر هوامير العقار على بيع مخططاتهم

كشف خبراء عقاريون عن عقود بين هوامير العقار ومكاتب هندسية لتخطيط الأراضي الكبرى بداخل المدن وأطرافها لتقسمها كمخططات تشمل أراضي سكنية وتجارية وفق الاشتراطات البلدية، وذلك عقب قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بمنح أرض وقرض للمواطنين. وأوضح رئيس لجنة التثمين بغرفة جدة لـ”الوطن” أن توجه أصحاب الأراضي الكبيرة وتخطيطها للسكن أمر متوقع، […]

تابع القراءة
[ الإثنين 17-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]

خبير: انخفاض أسعار العقار يتطب توفير الأراضي بالسعودية

فيما استبشر مواطنون سعوديون بالتحليلات الاقتصادية التي رأت أن أسعار الأراضي السكنية ستتهاوى مع صدور لائحة الرهن العقاري، نفى عضو في اللجنة الوطنية للعقار ذلك، مؤكداً أن الانخفاض يتطلب توفير الأراضي المعدة للسكن عن طريق زيادة النطاق العمراني للبلديات. وأشار عضو اللجنة الوطنية التابعة لمجلس الغرف السعودية، ورئيس طائفة العقاريين بغرفة تبوك عبدالرحمن الرحيل إلى […]

تابع القراءة
[ الأحد 15-09-2013 ] [ أخبار عقارية ]

تضخّم العقار.. هل هو خطرٌ يهددنا؟

ثبتَ لنا تضخّم أسعار الأراضي والعقار بأكثر من خمسة أضعاف معدل نمو دخول الأفراد خلال 2007-2012، وثبت أنّ رالي أسعارها المتصاعد جاء بدافعٍ من لهْث السيولة الهائل محلياً وراء قنواتٍ للاستثمار؛ فلم تجد إلا تلك الأراضي القفار لتُلهب أسعارها، ولحقتها تالياً السيولة المضاربية لتزيد الحريق اشتعالاً فاق الوصف، دافعاً ثمنها باهظاً الاقتصاد الوطني والمجتمع السعودي […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 3-07-2013 ] [ أخبار عقارية ]

19 مدينة تسجل ارتفاعا في المؤشر العقاري وجدة تتصدر .. والقراء متخوفون

الخبر المنشور بعنوان (19 مدينة تسجل ارتفاعًا في المؤشر العقاري وجدة تتصدر بـ121%) جاء بردود فعل واسعة لدى القراء فيما يلي أبرزها:  حسب إحصائيات التعداد السكاني في المملكة فإن المؤشرات تدل على زيادة عدد السكان مما سوف يؤدي الى زيادة الطلب على الوحدات السكنية ومن جانب آخر أيضًا فإن نزول مشروع الرهن العقاري قريبًا سوف […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 19-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المنطقة الوسطى أولاً في برنامج «مساكن» التمويلي ب 56%

استحوذت المنطقة الوسطى على نسبة 56 في المائة من إجمالي العقود المنفذة ضمن برنامج ”مساكن”، تليها منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة بنسبة 33 في المائة، والباقي على مناطق المملكة المختلفة وقالت المؤسسة العامة للتقاعد من خلال إحصائيات برنامج ”مساكن”، الذي تنفذه المؤسسة ويستفيد منه المشتركون في أنظمة التقاعد المدني والعسكري، أن جملة تمويلات البرنامج بلغت […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 19-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

القدرة الشرائية تفرض نفسها

خالد عبدالله الجار الله عندما يكون هناك تداول عقاري لأراض مخصصة لمشروع سياحي أو لسوق تجاري أو لمكاتب ومحلات تجارية أو لقطاع صناعي فهذا يختلف كليا عن التداول والتعامل مع الأراضي والعقارات السكنية. والاختلاف يكون في أن السكني يهم جميع شرائح المجتمع من الأفراد المواطنين والمقيمين فهم بحاجة لسكن ومعظمهم في بلادنا مستأجرون ويبحثون عن […]

تابع القراءة
[ الإثنين 17-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

خبراء: حجز المستثمرين وأرامكو للأراضي يحد من التوسع في الإسكان

أكد خبراء أن شح الأراضي الصالحة للمشاريع العقارية والتمدد العمراني بالمنطقة الشرقية جاء نتيجة احتكار بعض الملاك والمستثمرين للأراضي، إضافة الى محجوزات أرامكو ومحجوزات دوائر حكومية أخرى والمناطق المسيجة (المشبكة) بأطراف المدن، وبينوا أن ذلك تسبب في انعكاسات سلبية سواء على المواطنين أو على خطط التوسع في المسكن بل والامتداد العمراني للمدن، موضحين أن نسبة […]

تابع القراءة
[ السبت 15-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

عقاري : الركود يحول مستثمري الأراضي إلى المدن الصناعية والاقتصادية

قال مثمن عقاري بأن سوق العقار يشهد ترقباً كبيراً وذلك عقب القرارات الحكومية المتعلقة بالإسكان، بعد أن تعهدت الدولة بتوفير الأراضي وتمويل المواطنين، مما يحد من أزمة السكن، ويرى أن هذه الفترة شهدت انخفاضاً في بعض العقارات وخاصة أطراف المدن. وقال المثمن المعتمد بغرفة جدة سعيد العمودي: إن عزوف المواطنين عن شراء العقارات بمختلف أنواعها […]

تابع القراءة
[ الخميس 13-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

آلية استحقاق الوحدات السكنية والأراضي والقروض خلال عام

كشف مصدر لـ«عكاظ» في لجنة الإسكان والمياه والخدمات العامة بمجلس الشورى أن وزارة الإسكان ستعلن عن آلية الاستحقاق للوحدات السكنية بعد سنة من الآن. وبين المصدر أن اللجنة اجتمعت بمندوبين من الوزارة ودار النقاش حول آلية الاستحقاق والعدالة في التوزيع مراعاة لظروف واحتياجات المواطنين، مؤكدا أنه سيكون لدى وزارة الإسكان آلية شفافة لتوزيع الوحدات السكنية […]

تابع القراءة
[ الخميس 13-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

خفض أسعار الأراضي أهم من توفير مساكن!

خالد الفريان هناك هدفان تنمويان جوهريان هما توفير السكن لأعلى نسبة من المواطنين، وعدم ارتفاع أسعار العقارات بما يثقل كاهل المواطن. والسعي إلى تحقيق الهدف الأول (توفير مساكن أو أراضٍ معدة للسكن لنسبة محدودة) دون مراعاة الهدف الثاني (ضبط أسعار العقارات عموماً) قد تكون سلبياته أكثر من ايجابياته. لقد تم الإعلان عن أكثر من آلية […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 12-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]