[ ]

توقعات بانخفاض أسعار العقارات بالمملكة 30% خلال ستة أشهر

بعد مرور شهرين على قرارات شروط التمويل العقاري الجديدة التي تتضمن أن يكون التمويل على 70% من قيمة المسكن وتكون الدفعة الأولى في التمويل 30% من قيمة القرض، قال عدد من المختصين في المجال العقاري إن السوق العقارية في المملكة شهدت كساداً في البيع والشراء للأراضي والوحدات السكنية، مشيرين إلى أن السوق المحلية قد تشهد […]

تابع القراءة
[ السبت 10-01-2015 ] [ أخبار عقارية ]

رغم شروط التمويل العقاري تنفيذ بيع 175 شقة بجدة و170 بالدمام والرياض

تصدرت مدينة الرياض الأسبوع المنصرم صفقات السوق العقاري؛ في القطاعين السكني بعدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بعدد 1917 صفقة، والتجارية بعدد 476 صفقة، وقيمة الصفقات التجارية بقيمة 1.8 مليار ريال، وثانياً بقيمة الصفقات السكنية (بعد جدة) بقيمة 1.81 مليار ريال، وذلك خلال الفترة من 1 ربيع الأول لعام 1436 ه حتى 14 من الشهر […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 6-01-2015 ] [ أخبار عقارية ]

تفاهم بين المنشآت المالية يثمر عن تحويل قرض العقاري إلى دفعة مقدمة

بعد نجاح صندوق التنمية العقارية في تعميم تطبيقات القرض الإضافي الذي دشنه الصندوق مع جميع المنشآت التمويلية المحلية، وإطلاق التطبيقات الجديدة، ومنها صرف كامل القرض للمواطنين المستحقين ضمن دفعات الصندوق التي تصدر على رأس كل شهر.. تعتزم المنشآت التمويلية لتحويل هذه الدفعة لتكون بمثابة الدفعة الأولى للمواطن في حال رغبته الاقتراض من إحدى تلك المنشآت، […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 31-12-2014 ] [ أخبار عقارية ]

قروض المصارف تتراجع 27 مليارا لأول مرة خلال العام بتأثير التمويل العقاري والأهلي

سجلت القروض المقدمة من المصارف العاملة في السعودية خلال تشرين الثاني (نوفمبر)، أول تراجع شهري خلال عام، لتبلغ 1.25 تريليون ريال خلال تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي، مقابل أعلى مستوياتها على الإطلاق خلال تشرين الأول (أكتوبر) من العام نفسه، والبالغة 1.28 تريليون ريال، متراجعة بنحو 27 مليار ريال، بنسبة 2 في المائة. ويرجح تقرير لوحدة التقارير […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 31-12-2014 ] [ أخبار عقارية ]

شرط الـ 30 % ينشئ سوقا سوداء جديدة للتمويل العقاري يديرها تجار السلع

أبلغ “الاقتصادية” ثلاثة من كبار التنفيذيين في ثلاثة مصارف محلية، أن هناك هبوطا كبيرا في حجم طلبات التمويل العقاري، التي تمت الموافقة عليها خلال الشهرين الماضيين، بعد إقرار اللوائح التنفيذية لأنظمة التمويل العقاري؛ التي وضعت تحديد نسبة التمويل المستحق للمستهلك بمقدار 70 في المائة من قيمة المسكن محل عقد التمويل العقاري، وبالتالي فإن المتمول يلتزم […]

تابع القراءة
[ الأحد 7-12-2014 ] [ أخبار عقارية ]

التداولات السكنية تتصدر أداء المؤشر العقاري بنسبة 82% في مدن المملكة

واصل المؤشر العقاري أداءه خلال شهر صفر للعام الهجري الجديد، ورغم بدء العمل بأنظمة التمويل العقاري الجديدة؛ إلا أن الأداء السكني غلب على مجمل قيمة الصفقات البالغة 9.9 مليارات ريال، بنسبة 65.9% للتداولات السكنية البالغة 6.5 مليارات ريال، و3.3 مليارات للتجاري بنسبة 34.1%.. خلال ثمانية أيام من بدء شهر صفر حتى يوم الأحد الفائت 8 […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 2-12-2014 ] [ أخبار عقارية ]

جدة تتصدر مبيعات الشقق في مدن المملكة خلال محرم بعدد 485 شقة والرياض بالفلل بعدد 137 فيلا

  عكس المؤشر العقاري التوقعات بتراجع التداولات العقارية بعد بدء تطبيق التنظيم الجديد للتمويل العقاري (16/1/1436ه) الذي يشترط دفع 30% مقدم الحصول على تمويل شراء المسكن أو الأرض.. محققاً تداولات مستقرة خلال الأسبوع الرابع في شهر محرم (الأحد 23/1/1436ه).. وحتى نهايته بإجمالي تداولات بلغت أكثر من 6 مليارات ريال في جميع مدن المملكة في القطاع […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 26-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]

مشاريع الإسكان منخفضة القيمة وستهبط بأسعار السوق العقارية

نصح عدد من المختصين في الشأن العقاري الراغبين في تملك المسكن بالتروي قبل الاستعانة بالتمويل العقاري خاصة أن أسعار السوق العقارية تتجه للنزول ما يجعل الفرصة مواتية للحصول على المسكن بأقل من أسعاره الحالية. وأضافوا أن مشاريع وزارة الإسكان ستدعم خفض الأسعار في ظل تقديمها منتجات في متناول يد الغالبية ولا تتجاوز أسعارها 400 ألف […]

تابع القراءة
[ الإثنين 24-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]

90 في المئة خسارة القطاع العقاري.. والسبب ساما

أدى قرار مؤسسة النقد السعودي (ساما) بإلزام المواطنين المتقدمين إلى القروض العقارية من المصارف، بضرورة توفير 30 في المئة من قيمة القرض العقاري، إلى استياء كبير من المطورين العقاريين ومؤسسات المقاولات، إذ إن ذلك القرار سيؤدي إلى عزوف نسبة كبيرة من المواطنين عن مشاريع العقار والبناء، تصل إلى 90 في المئة، مؤكدين أن سوق العقار […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 19-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]

أنظمة التمويل ستخفض أسعار العقارات .. ومطالب بمراجعة دفعة الـ 30 % بالمائة

في وقت أكد فيه مختص في القطاع الإسكاني أن نظام التمويل العقاري الجديد والقاضي بتسديد دفعة مقدمة بـ 30 في المائة عند الحصول على التمويل العقاري سيسهم في خفض أسعار العقارات وسينمي ثقافة الادخار في المجتمع السعودي، شدد آخرون على ضرورة مراجعة أنظمة التمويل العقاري، وإعادة النظر في مسألة نسبة الـ 30 في المائة في […]

تابع القراءة
[ الإثنين 17-11-2014 ] [ أخبار عقارية ]