[ ]

نظام التمويل العقاري ينعش السوق رغم غياب ثقافة الادخار والتخطيط

أكد مدير عام مراقبة شركات التمويل بمؤسسة النقد العربي السعودي محمد بن عبدالعزيز الشايع أن أنظمة التمويل العقاري تهدف إلى تنظيم وتنشيط سوق التمويل العقاري، وأنه يسعى لحفظ حقوق طرفي عملية التمويل وهما الممول، والمستفيد من التمويل، من خلال ضوابط واضحة تحكم العملية، وبتوفير أكبر قدر من الشفافية والإفصاح التي تمكن كل طرف من الحصول […]

تابع القراءة
[ الإثنين 27-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

مؤسسة النقد تبحث تعديل 3 مسودات للتمويل العقاري

قامت مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) بإجراء محادثات غير رسمية مع المشاركين في السوق العقاري لتعديل ثلاث مسودات من القوانين الخمسة، التي تتناول التمويل العقاري، وعقود التأجير المالية، والإشراف على شركات التمويل، بحسب تقرير عقاري صادر عن شركة “ستاندرد آند بورز” العالمية. وتوقع التقرير أن تأخذ المؤسسة الوقت اللازم للخروج بالإطار الملائم لتحديد وعزل المخاطر […]

تابع القراءة
[ الأحد 12-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

برامج ( صندوق التنمية ) الحالية لن تحل أزمة الإسكان

أكد عقاريون أن برامج صندوق التنمية العقارية التمويلية التي طرحت مؤخرا ستمكن المواطنين من امتلاك المساكن، ولكن في حال تفعيلها مباشرة وإصدار اللوائح التنفيذية الخاصة بها. وطالب العقاريون بأن يكون لبرامج الصندوق لائحة تنفيذية بحيث يتم توجيه المواطنين الذين يرغبون بالحصول على القرض الإضافي إلى البنوك لإنهاء كافة الإجراءات. وقال الدكتور عبدالله الفايز إن البرامج […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

30 مليار ريال تمويل عقاري متوقع من قبل البنوك لشراء وحدات سكنية خلال 2013

  توقع رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف حمد الشويعر ارتفاع التمويل العقاري من البنوك المحلية الى اكثر من 30 مليار ريال لافتا إلى أنّ بعض التقارير والأبحاث تتوقع نمو حجم التمويل العقاري الموجّه من البنوك المحلية خلال هذا العام بشكل كبير، مما سيحدث تحوّلا تاريخيا في هذا المجال. واكد الشويعر ان قضايا التمويل والرهن […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 16-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

مسؤولون في ( الإسكان ) و ( الصندوق العقاري ) يلتقون عقاريين في 23 أبريل

ملتقى الإسكان يقام بمعزل عن معرض عقارات الرياض لأول مرة يلتقي عباس أحمد هادي نائب وزير الإسكان ومحمد بن علي العبداني مدير عام صندوق التنمية العقاري، قيادات ورؤساء شركات التطوير والاستثمار والتمويل العقاري في جلسة حوار موسع على هامش ملتقى الإسكان في المملكة في الـ 23 من نيسان (أبريل) الجاري ضمن فعاليات معرض الرياض للعقارات […]

تابع القراءة
[ الإثنين 15-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

200 مليون متر مربع حجم الأراضي المحجوزة لدى جهات حكومية

 ( خلال لقاء موسع جمعهم البارحة الأولى في ( غرفة الشرقية قدر عقاريون حجم الأراضي المملوكة بصكوك شرعية صادرة من محاكم المنطقة الشرقية وتم حجزها من قبل شركة أرامكو وجهات حكومية أخرى بنحو 200 مليون متر مربع. وأضافوا خلال اللقاء الموسع للقطاع العقاري الذي نظمته اللجنة العقارية في ”غرفة الشرقية”، البارحة الأولى أن تلك المخططات […]

تابع القراءة
[ الإثنين 15-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

دفعة الـ 30 % في نظام التمويل العقاري حماية للمصارف ومضرّة للمقترضين

أكد عدد من العقاريين أن لائحة التمويل العقاري التي صدرت أخيرا أتت لحماية المصارف والشركات والجهات التمويلية وأنها لم تراع ظروف المقترضين والمواطنين الراغبين في الحصول على قروض سكنية، مشيرين إلى أن الراغبين في الحصول على تمويل سكني سيجدون أنفسهم مضطرين من جديد للاقتراض لسداد الدفعة الأولى الأمر الذي سيدخلهم في دوامة من الديون والالتزامات. […]

تابع القراءة
[ الأحد 7-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

الإسكان تكشف عن آلية جديدة لتوزيع قوائم المستحقين للوحدات السكنية بالبلاد

  كشفت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان السعودية  عن نية الوزارة استبعاد عدد من المواطنين المدرجين في ترتيب قوائمها للحصول على سكن، التي تقدر بما يزيد على 2.3 مليون متقدم، مؤكدة أن الوزارة تعمل – حاليا – على إصدار «آلية استحقاق الوحدات السكنية»، التي من شأنها تحديد أولوية توزيع المساكن وفق الأكثر احتياجا من دون النظر […]

تابع القراءة
[ الأحد 7-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

البنك الأهلي ينتهي من تنفيذ أول عملية تمويل إضافي

  في إطار الخطوات التطويرية لصندوق التنمية العقارية والتي من بينها تدشين الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق لبرنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم وما حققه ذلك من انعكاس جيد لدى المواطنين فقد وقع الصندوق والبنك […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 3-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]

ممارسات خطيرة وتجاوزات في المنافسة على التمويل العقاري

في الوقت الذي أقرّت مؤسسة النقد اللوائح التنظيمية للتمويل العقاري بأنظمة تشريعية تهدف إلى تنظيم السوق العقارية بشكل يحفظ حقوق الطرفين، إلا أن الجهات التمويلية “المصارف” تسعى إلى اكتساب الوقت بتقديم عروض تنافسية للتمويل بالأنظمة القديمة، أي من دون دفعة أولى، بغرض تحقيق مكاسب ورفع الهوامش الربحية وزيادة المحفظة التمويلية في فترة قصيرة قبل إقرار […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 6-03-2013 ] [ أخبار عقارية ]