[ ]

الإشاعات تدر الملايين .. تعثر مشاريع الإسكان نموذجا

تعددت أسباب ارتفاع أسعار العقار في كافة مناطق المملكة، وتنوعت المبررات التي يحرص العقاريون على ترديدها والتذكير بها كلما فتح ملف الأسعار. فبالإضافة إلى الأسباب التي ساهمت في أزمة أسعار العقار سواء قطاع البيع أو الإيجار والتي أشرنا إليها في الحلقة السابقة، فإن ثمة من يشير إلى أسباب أخرى لا تقل أهمية عن سابقتها حسب […]

تابع القراءة
[ الإثنين 27-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

العقار سينخفض أو سيرتفع؟

هذا سؤال اليوم وأمس وغداً والسنة القادمة، سؤال يتوقع البعض أن الإجابة عنه “سينخفض” أو “سيرتفع”؟ والحقيقة الإجابة لن تتم بهذه الطريقة، فأساس الارتفاعات له مبررات تبرر الارتفاع، وإن قلنا انخفاض فيجب أن يكون هناك مبررات، فلا شيء محددا بإجابة محددة وواحدة. الجميع يتمنى تراجع الأسعار وأنا أولهم لأسباب لاتحتاج شرح الكثير، أن يتاح السكن […]

تابع القراءة
[ الأحد 26-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المتقاعدون ـ تأخر الإفراغ ـ برامج الإقراض.. مثلث فاقم الأزمة

ارجع عقاريون أسباب تزايد الطلب على العقار خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع عدد القروض العقارية بالإضافة لقناعة المواطنين بالعقار وعدم وجود قنوات استثمارية قليلة المخاطر مثل العقار، فضلا عن حاجة الناس للبناء وزيادة الطلب على الأراضي السكنية، مؤكدين أن وجود سيولة كبيرة لدى شريحة من المواطنين، لا سيما المتقاعدين من الأجهزة الحكومية والقطاع الخاص ساهم […]

تابع القراءة
[ الأحد 26-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المملكة تحتاج مليونين و600 ألف وحدة سكنية حتى 2020م

أكد الباحث في مجال الاستثمار والعقار الدكتور علي بن حبيب بوخمسين أن 55في المئة من سكان المملكة لا يستطيعون تملك منازل بدون مساعدة مالية، و60في المئة يقطنون مساكن مستأجرة ،خاصة ممن هم دون سن 30 سنة، والذين يشكلون ما نسبته 75في المئة من إجمالي عدد السكان. وقال «إن رغبة المرأة في السكن في بيوت ذات […]

تابع القراءة
[ السبت 25-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

سوق العقار في المملكة مرشح لمزيد من النمو

توقعت دراسة عقارية أن يشهد السوق العقاري في المملكة نموا كبيرا خلال السنوات المقبلة، وما زال أمامه فرصة ومساحة كبيرة للنمو. وعزت الدراسة توقعها إلى أن سوق المملكة يشهد عجزا مهولا يقدر بنحو 1.5 مليون وحدة سكنية، ما يجعل نسبة تملك المواطن للمنازل لدينا من الأقل في العالم، وأن محاولة تغطية جزء من هذا العجز […]

تابع القراءة
[ الخميس 23-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

تجار الشنطة والمكاتب العشوائية ساهموا في ارتفاع أسعار العقارات وتفاقم أزمة السكن

حمّل مختصون المكاتب العقارية العشوائية وغير النظامية والعمالة الوافدة وتجار الشنطة مسؤولية تفاقم الأزمة الإسكانية في السعودية من خلال المساهمة في رفع أسعار الأراضي إلى أرقام مبالغ فيها خلال الخمس سنوات الماضية، مشيرين إلى أن المصارف المحلية تتحمل أيضا جزءا من المسؤولية من خلال ضعف برامجها التمويلية في القطاع الإسكاني سواء لشركات التطوير العقاري أو […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 15-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المعيار الحقيقي للسعر هو الموقع لا المساحة

توقع عقاريون ومختصون أن تشهد أسعار العقارات في السعودية انخفاضا خلال الفترة المقبلة في حال طبقت وزارة الإسكان خططها المستقبلية والمعلنة في توفير مسكن لكل مواطن أو مساعدته على التملك كما في برنامج “قرض وأرض”. وفي الوقت نفسه طالبوا وزارة الإسكان بعدم ربط القرض بمساحة المنزل الجاهز والمطابق لشروط صندوق التنمية العقاري، مشيرين إلى أن […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 8-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المستثمرون يسيطرون على عقارات الأحساء وسعر المتر يتضخم إلى 1300 ريال

  يعاني كثير من المواطنين بمحافظة الأحساء من ارتفاع أسعار الأراضي والعقار السكني مما أضعف مقدرتهم على الشراء في ظل تلك الارتفاعات الخيالية، ووصولها الى مستويات قبل 10 أعوام مما دفع بعضهم الى الاقتراض من البنوك حتى يحصلوا على قطعة أرض أو مسكن وذلك بأجل يمتد الى 15 عاما. وبالنسبة الى محدودي الدخل فهم مظلومون […]

تابع القراءة
[ السبت 20-04-2013 ] [ أخبار عقارية ]