[ ]

غياب تصنيف الوحدات السكنية بالمملكة

أكد مستثمرون عقاريون بضرورة ايجاد تصنيف للوحدات السكنية يعالج هذا القصور الحاصل في سوق الإسكان والذي نتجت عنه تشوهات كبيرة في عمل البناء والانشاء لتقليل التكاليف ورفع أسعار البيع والإيجار بما لا يتناسب مع الجودة وذلك لعدم وجود معايير تنظم العملية. وأكدوا على أن أسعار الوحدات السكنية بمختلف أنواعها مرتفعة بنسبة تجاوزت 30 بالمائة عن […]

تابع القراءة
[ السبت 6-07-2013 ] [ أخبار عقارية ]

تراجع أسعار الأراضي البيضاء بالمملكة 30 بالمائة

كشف خبراء في القطاع العقاري أن أسعار الأراضي البيضاء التي تقع خارج النطاق العمراني بالمملكة تراجعت بنسبة 30 بالمائة نتيجة الركود الذي يضرب السوق حاليا بسبب عزوف كثير من المواطنين عن الشراء انتظارا لبرامج ومشاريع وزارة الإسكان التي سيعلن عنها بالمرحلة المقبلة. وقال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري إن «سوق المملكة يمر […]

تابع القراءة
[ السبت 22-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

أزمة الإسكان إدارية تنظيمية والحل يهبط بالتضخم %2

اتفق عقاريون على أن أزمة الإسكان في المملكة ليست مالية، وإنما إدارية تنظيمية بالدرجة الأولى، مشيرين إلى أن حل هذه المشكلة بصورة جذرية من شأنه أن يهبط بمعدلات التضخم الراهنة من 4 إلى 2 في المائة فقط. بداية قال العقاري خالد المبيض إن الجهود الحكومية بمفردها لا يمكنها أن تحل أزمة الإسكان. داعيا المواطنين إلى […]

تابع القراءة
[ الأحد 16-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

10 تحديات تعرقل تصحيح مسار قطاع الإسكان

كشف عقاريون عن 10 تحديات أساسية تعرقل تصحيح مسار قطاع الإسكان في المملكة، مشيرين إلى أن في صدارة تلك التحديات عدم الالتزام بكود البناء، وارتفاع أسعار الأراضى، وضعف معدلات الجودة، والغش، فضلا عن البيروقراطية في إقرار الإصلاحات التشريعية والتنظيمية . في البداية قال رئيس طائفة العقار في جدة خالد بن عبدالعزيز الغامدي «إن سوق العقار […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 12-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

التسجيل العيني للعقار يسهم في القضاء على التعديات والنزاعات

اعتبر حمد الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية إعلان البدء بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في الرياض يشكل دعما جديدا تضيفه الدولة للقطاع العقاري على مستوى المملكة، متوقعاً أن يسهم في ازدهار السوق العقارية وتشجيع دخول مزيد من الاستثمارات إليها بما يضيفه النظام من حوافز وما يشتمل عليه من مميزات. وثمن الشويعر […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 5-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

مطالبات بإيقاف «المثمنين» حتى صدور لائحة الإسكان التنفيذية

أكد خبراء عقاريون أن تقييم المثمنين للعقارات بالمملكة خلال الفترة السابقة أسهم في رفع الأسعار إلى مستويات قياسية تعتبر الأعلى في تاريخ السوق العقاري بالمملكة، مطالبين وزارتي الإسكان والتجارة للتنسيق بينهما لإطلاق هيئة المقيمين السعوديين قريبا للمحافظة على الأسعار. وقال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري: إن التثمين العقاري له أسس عدة ويتعامل […]

تابع القراءة
[ السبت 1-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

لا تأثير لقرار «قرض وأرض» في السوق العقارية حتى تتضح آلية تنفيذه

في الوقت الذي سجلت أسعار المخططات الطرفية خارج النطاق العمراني في محافظة جدة انخفاض بلغ 20 في المائة, استبعد مختصون أن تكون القرارات والتسهيلات الأخيرة التي تنص على توفير أرض وقرض لكل مواطن تأثيرها في قطاع العقار في المملكة في الوقت الحالي. وحذر عدد من المختصين بالعقار من الانسياق وراء الأخبار والشائعات التي تؤكد انخفاض […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 29-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

الإشاعات تدر الملايين .. تعثر مشاريع الإسكان نموذجا

تعددت أسباب ارتفاع أسعار العقار في كافة مناطق المملكة، وتنوعت المبررات التي يحرص العقاريون على ترديدها والتذكير بها كلما فتح ملف الأسعار. فبالإضافة إلى الأسباب التي ساهمت في أزمة أسعار العقار سواء قطاع البيع أو الإيجار والتي أشرنا إليها في الحلقة السابقة، فإن ثمة من يشير إلى أسباب أخرى لا تقل أهمية عن سابقتها حسب […]

تابع القراءة
[ الإثنين 27-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

200 مليار ريال خسائر تدهور المباني والخرسانة المسلحة سنوياً في المملكة

 كشف متخصص في قطاع الأبنية الخضراء أن الابحاث والتقارير العالمية أثبتت وجود مشاكل كبيرة وتدهور في المباني والخرسانة المسلحة في المملكة والخليج العربي تصل الى 200 مليار ريال سنوياً. وأوضح الاستشاري الدكتور محمد تاج الدين الحاج حسين عضو مجلس إدارة المجلس السعودي للأبنية الخضراء أنه من أهم الأسباب في تآكل وتدهور الخرسانة هو استخدام الاسمنت […]

تابع القراءة
[ السبت 25-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]

المملكة تحتاج مليونين و600 ألف وحدة سكنية حتى 2020م

أكد الباحث في مجال الاستثمار والعقار الدكتور علي بن حبيب بوخمسين أن 55في المئة من سكان المملكة لا يستطيعون تملك منازل بدون مساعدة مالية، و60في المئة يقطنون مساكن مستأجرة ،خاصة ممن هم دون سن 30 سنة، والذين يشكلون ما نسبته 75في المئة من إجمالي عدد السكان. وقال «إن رغبة المرأة في السكن في بيوت ذات […]

تابع القراءة
[ السبت 25-05-2013 ] [ أخبار عقارية ]