[ ]

دفعة الـ 30%.. مسمار آخر في نعش المسكن الموعود

في وقت كانت فيه وزارة الإسكان غير قادرة على الدفع قدماً بتملك المواطنين للمساكن، قررت مؤسسة النقد قبل فترة مضت أن تستحصل المصارف على أموال مقدمة من قبل طالبي شراء المساكن تبلغ نسبتها 30% من قيمة المسكن، الأمر الذي القى بظلاله على المشهد العقاري، وصعب من مهمة المواطن في الحصول على المسكن المنشود، فالغالبية العظمى […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 11-10-2016 ] [ أخبار عقارية ]

خيارات أصحاب القروض العقارية وفقاً لأنظمة مؤسسة النقد بعد قرار تعديل أو إلغاء علاوات موظفي الدولة

أصدرت مؤسسة النقد تعليماتها بشأن إعادة جدولة القروض الاستهلاكية في 2 أكتوبر 2016م، وأشارت المؤسسة في ختام بيانها أنها ستعمل على تقييم ما ينبغي اتخاذه بشأن منتجات التمويل الأخرى، وفي هذا التقرير يرصد الخيارات القانونية والاقتصادية المتاحة للحاصلين على تمويل عقاري، ويتطرق إلى الأسباب الوجيهة لحاجة مؤسسة النقد لمزيد من الوقت لتقييم منتجات التمويل غير […]

تابع القراءة
[ الأحد 9-10-2016 ] [ أخبار عقارية ]

المملكة تتقدم 18 مركزاً في تصنيف البنك لدولي لتسجيل العقار

  أعلن البنك الدولي عن تقدم المملكة 18 مركزاً في تصنيف تسجيل العقارات, حيث احتلت المملكة المرتبة الـ 31 من 189 دولة, بعد أن كانت بالمركز الـ 49 في عام 2015, وذلك نتيجة للإصلاحات والمبادرات التطويرية التي تجريها وزارة العدل في كافة القطاعات العدلية ومن ضمنها قطاع التوثيق الذي يشهد نقلة نوعية في اختصار الإجراءات […]

تابع القراءة
[ السبت 16-04-2016 ] [ أخبار عقارية ]

شراكة خلينا مع بعض مفتاح الحل بين وزارة الإسكان و المطورين العقاريين

تُعد مشكلة “الإسكان” موضوعاً حيوياً يمس شريحة كبيرة من المجتمع، حيث قطعت وزارة الإسكان أشواطاً كبيرة نحو الحلول التي من شأنها أن تساعد المواطن على امتلاك المسكن، إذ أعلنت عن لائحة برامج الدعم، والآن تواصل جهودها خلال الشهور الستة المقبلة بحيث تبدأ عملية تلقي الطلبات، والعمل على إيجاد ما هو أفضل في المستقبل. ولكي تُحقق […]

تابع القراءة
[ الثلاثاء 25-02-2014 ] [ أخبار عقارية ]

خطوة أولى في التمويل العقاري

صدر أول ترخيص لممارسة نشاط التمويل العقاري والإيجار التمويلي، رغم تقدم عدد من المصارف والشركات منذ أن بدأ سريان النظام خلال الأشهر الماضية، حيث بلغ عدد طلبات المصارف والشركات المتقدمة أكثر من 15 طلبا لا تزال قيد الدراسة واستيفاء متطلبات التراخيص النظامية، وقد أوضحت مؤسسة النقد أن عدداً من هذه الطلبات في مراحل متقدمة، وتحث […]

تابع القراءة
[ الخميس 19-12-2013 ] [ أخبار عقارية ]

البنوك تبدأ تمويلات «الرهن العقاري» بعد 18 شهرا

تعكف لجان مشتركة من وزارات العدل، والإسكان، والمالية، ومؤسسة النقد على وضع اللوائح التنظيمية لخمسة تنظيمات جديدة للتمويل الشامل والتمويل الإيجاري ومراقبة الشركات والرهن العقاري ونظام التنفيذ والترخيص لشركات متخصصة في التمويل الخاضعة للأنظمة واللوائح الجديدة والتي تم تصنيفها على ثلاثة أقسام: الشركات المتخصصة في التمويل العقاري برأس مال 500 مليون ريال، الشركات المتخصصة في […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 24-07-2013 ] [ أخبار عقارية ]

مزادات عقارات الشرقية «نفخ» في الأسعار .. ومؤسسة النقد ستتدخل

نتناول بعض ردود الأفعال المتباينة بين قراء صحيفة ”الاقتصادية” حول ما نشرته في عددها 7173 ـ يوم الأربعاء 22 رجب 1434هـ ـ الموافق 1/6/2013، تحت عنوان: ”15 مزاداً في الشرقية منذ مطلع 2013”. في البداية تحدث القارئ أبو خالد مبينا أن المزادات الحاصلة هي تدوير بين تجار العقار، وأن المنطقة الشرقية مستهدفة من قبل تجار […]

تابع القراءة
[ الأحد 9-06-2013 ] [ أخبار عقارية ]

ممارسات خطيرة وتجاوزات في المنافسة على التمويل العقاري

في الوقت الذي أقرّت مؤسسة النقد اللوائح التنظيمية للتمويل العقاري بأنظمة تشريعية تهدف إلى تنظيم السوق العقارية بشكل يحفظ حقوق الطرفين، إلا أن الجهات التمويلية “المصارف” تسعى إلى اكتساب الوقت بتقديم عروض تنافسية للتمويل بالأنظمة القديمة، أي من دون دفعة أولى، بغرض تحقيق مكاسب ورفع الهوامش الربحية وزيادة المحفظة التمويلية في فترة قصيرة قبل إقرار […]

تابع القراءة
[ الأربعاء 6-03-2013 ] [ أخبار عقارية ]

عدالة التثمين ومؤشرات الأسعار تمنعان أزمات الرهن العقاري

دعا عقاريون مؤسسة النقد إلى ضرورة الإسراع في إقرار اللوائح التنفيذية لأنظمة الرهن والتمويل العقاري بعد أن خضعت خلال الأشهر الماضية لمزيد من الدراسة والتنقيح من جانب العقاريين. وشددوا على أهمية وجود أربع آليات واضحة المعالم لتجنب أى أزمات رهن عقاري مستقبلا، وفي صدارتها عدالة التقييم والتثمين ومؤشرات دقيقة للأسعار والتوسع في شركات التطوير العقاري، […]

تابع القراءة
[ السبت 26-01-2013 ] [ أخبار عقارية ]